Ertragsteuerrecht

Dipl.-oec. Mirko Neufang, M.A./StB

Steuerermäßigung für energetische Gebäudesanierung gem. § 35c EStG

Das Bestreben zur sog. Klimaneutralität hat auch Auswirkungen auf den Immobilienbestand hierzulande. Immer häufiger werden, teilweise gedrängt durch Gesetzesänderungen, die Gewährung von Zuschüssen und ertragsteuerrechtliche Förderungen sowie Betriebskostenreduktionen werden Gebäude oftmals umfassend energetisch saniert. Bei Gebäuden, welche zur Einkunftserzielung genutzt werden, können diese Kosten als Erhaltungsaufwand und damit Werbungskosten bzw. Betriebsausgaben abgesetzt werden. Bei privat genutzten Immobilien hat der Gesetzgeber in § 35c EStG eine umfassende Steuerermäßigung für energetische Gebäudesanierung in das EStG eingefügt. Danach können privat veranlasste Aufwendungen für energetische Gebäudesanierungen steuerlich in nicht unbedeutendem Umfang gefördert werden. Der nachfolgende Beitrag stellt die Voraussetzungen für die Inanspruchnahme der Steuerermäßigung dar, beleuchtet die dazugehörigen Verwaltungsmeinung und geht auf die aktuelle Rechtsprechung ein.